EXPERTISE

Bauen in Deutschland

Beim Bauen in Deutschland sind verschiedene Aspekte zu berücksichtigen: von der Erlangung von Baugenehmigungen und der Erstellung von Verträgen bis hin zur Teilnahme an Ausschreibungen. Zudem sollten Sie als Bauunternehmer abwägen, ob Sie eigene Mitarbeiter einsetzen oder externe Subunternehmer beauftragen. Achten Sie in jedem Fall auf die Einhaltung der geltenden Gesetze und Vorschriften in Deutschland.

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Unterstützung

Mit rechtliche sowie steuerliche Beratung im Bauwesen

Vergaberecht

Das Vergaberecht ermöglicht Unternehmen gleiche Teilnahmebedingungen an Ausschreibungen und hilft der öffentlichen Hand, das beste Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.

Architektenrecht

Die Rechte und Pflichten von Architekten sind nicht in einem einheitlichen Gesetzbuch geregelt.

Baurecht

Die Parteien sind bei einem Bauvertrag während der Ausführung des Vertrags zur Zusammenarbeit verpflichtet.

Mit eigenen Mitarbeitern bauen

Ausländische Unternehmen, die in Deutschland mit (eigenen) Mitarbeitern bauen möchten, müssen die Bestimmungen des AEntG einhalten.

Steuerliche Angelegenheiten

Effiziente Steuerplanung und die Einhaltung der deutschen Vorschriften sind entscheidend für den erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Wichtige Aspekte für Bauprojekte in Deutschland

Beim Bauen in Deutschland müssen Sie einige wichtige Aspekte berücksichtigen. Durch sorgfältige Planung und Verwaltung dieser Aspekte können Sie sicherstellen, dass Ihr Bauprojekt in Deutschland reibungslos verläuft und Sie alle gesetzlichen Anforderungen erfüllen.

Baugenehmigungen

Bevor Sie mit einem eigenen Bauprojekt beginnen können, müssen die notwendigen Baugenehmigungen bei den lokalen Behörden beantragt werden. Die Anforderungen und Verfahren können je nach Bundesland unterschiedlich sein.

Verträge
Die Erstellung klarer und rechtlich bindender Verträge mit Auftragnehmern, Lieferanten und anderen beteiligten Parteien ist essenziell. Deutsche Verträge und Werkverträge enthalten oft detaillierte Spezifikationen und Bedingungen, einschließlich VOB/B-Bedingungen (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen).

Vergaberecht

Wenn Sie mit öffentlichen Aufträgen arbeiten, müssen Sie das deutsche Vergaberecht einhalten. Dies kann je nach Umfang und Art des Projekts komplexe Verfahren umfassen.

Bauen mit eigenen Mitarbeitern

Beim Einsatz eigener Mitarbeiter müssen Sie die deutsche Arbeitsgesetzgebung beachten, einschließlich Sozialversicherung, Arbeitsbedingungen und Tarifverträgen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Mitarbeiter qualifiziert sind und ihre Tätigkeiten ordnungsgemäß dokumentiert werden.

Lokale Vorschriften und Normen

Deutschland hat strenge Bauvorschriften und -normen, wie Energieeffizienz (EnEV) und Brandschutz. Diese Normen müssen strikt eingehalten werden, um Verzögerungen und Bußgelder zu vermeiden.

Versicherungen und Haftung

Es ist ratsam, Versicherungen wie eine Bauleistungsversicherung und eine Betriebshaftpflichtversicherung abzuschließen, um die finanziellen Risiken gut abzusichern.

Rechtliche und steuerliche Unterstützung beim Bauen in Deutschland

Unsere Rechts- und Steuerexperten begleiten Sie bei jedem Aspekt Ihres Bauprojekts in Deutschland. Sie sorgen dafür, dass Sie alle Gesetze und Vorschriften einhalten, optimieren Ihre steuerlichen Vorteile und unterstützen Sie bei Verträgen, Genehmigungen und Ausschreibungsverfahren.

Udo Croonenbrock

Udo Croonenbrock

Rechtsanwalt

Ihr rechtlicher und steuerlicher Wegweiser in Deutschland

Seit 35 Jahren stehen wir niederländischen und flämischen Unternehmen, die in Deutschland Geschäfte machen oder machen wollen, zur Seite. Wir sprechen sowohl Niederländisch als auch Deutsch, so dass wir uns mit allen Beteiligten gut verständigen können. 

35 Jahre Erfahrung

Wir verfügen über langjähriges Expertenwissen in allen rechtlichen und steuerlichen Aspekten, Strukturen und Behörden.

Full Service Rechts- und Steuerberatung

Wir verfügen über das gesamte rechtliche, steuerliche und organisatorische Know-how, das für Ihre Geschäftstätigkeit in Deutschland erforderlich ist.

Partner der niederländischen Regierung

Der Honorarkonsul der Niederlande hat seinen Sitz in unserem Büro. Das bedeutet, dass wir immer schnell mit offiziellen Dokumenten handeln können.

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